Em uma votação que entra para a história do Distrito Federal, a Câmara Legislativa aprovou nesta terça-feira o novo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) documento que orientará o planejamento territorial do DF pelos próximos dez anos. A medida representa um marco para o desenvolvimento urbano, habitacional e ambiental da capital e garante finalmente a inclusão de regiões que aguardavam há anos reconhecimento institucional.

Com forte articulação entre o Governo do Distrito Federal, liderado pelo governador Ibaneis Rocha, e o mandato atuante do deputado distrital Daniel de Castro, o PDOT aprovado contempla, de forma definitiva, regiões como 26 de Setembro, Cana do Reino, Cabeceira do Valo e Vicente Pires, consideradas essenciais para a expansão ordenada do território brasiliense.

A CONSTRUÇÃO DO PDOT: OITO EIXOS PARA GUIAR O DF DA PRÓXIMA DÉCADA

Encaminhada pelo governador Ibaneis Rocha em 8 de agosto, a proposta final do PDOT foi estruturada em oito eixos temáticos que fundamentam as diretrizes técnicas do desenvolvimento territorial:

1. Habitação e regularização fundiária

Avanços significativos em regularização de áreas consolidadas, segurança jurídica e garantia de moradia.

2. Gestão de valorização social da terra

Ferramentas que evitam especulação, valorizam o uso social e promovem equilíbrio econômico.

3. Ruralidades

Correção de limites, preservação produtiva e abertura para novos formatos de ocupação.

4. Território resiliente

Planejamento para prevenção de riscos, adaptação climática e proteção de áreas sensíveis.

5. Meio ambiente e infraestrutura

Diretrizes para sustentabilidade, saneamento e expansão ordenada.

6. Mobilidade

Planejamento de corredores, integração modal e acessibilidade em áreas emergentes.

7. Desenvolvimento econômico sustentável e centralidades

Fortalecimento de polos regionais, estímulo ao comércio e descentralização econômica.

8. Participação social e governança

Mecanismos permanentes de diálogo, transparência e controle social.

Esses pilares formam o núcleo técnico que orientará o DF até 2035, representando o planejamento mais completo já elaborado para a capital.

NOVO PDOT TRAZ INOVAÇÕES: EXPANSÃO URBANA, CONDOMÍNIOS EM ÁREA RURAL E A PRIMEIRA PLATAFORMA DE MONITORAMENTO

A proposta aprovada traz mudanças estruturantes que impactam diretamente o presente e o futuro do Distrito Federal:

Expansão da área urbana em 5%

O PDOT amplia a área urbana do DF, permitindo regularizar e organizar territórios já consolidados, além de abrir espaço para novas políticas habitacionais e desenvolvimento econômico.

Condomínios habitacionais poderão ser implantados em áreas rurais

Pela primeira vez, o plano reconhece a necessidade de flexibilizar a ocupação rural, garantindo projetos residenciais planejados, seguros e sustentáveis.

Plataforma Pública de Monitoramento do PDOT

Ferramenta inédita que permitirá ao cidadão acompanhar:

• indicadores de urbanismo,
• metas de execução,
• avanços habitacionais,
• evolução da regularização fundiária,
• e fiscalização do cumprimento das diretrizes do plano.

Isso representa um salto monumental em governança, transparência e participação social.

REGIÕES AGORA RECONHECIDAS OFICIALMENTE NO PLANEJAMENTO TERRITORIAL

A aprovação representa uma conquista direta para comunidades que aguardavam visibilidade institucional há décadas:

26 de Setembro

Agora contemplada no PDOT, essa região passa a ter garantias para regularização, urbanização e investimentos em infraestrutura.

Cana do Reino e Cabeceira do Valo

Áreas há anos ignoradas finalmente entram no mapa do planejamento, abrindo caminho para políticas públicas e segurança jurídica.

Vicente Pires

Consolidada, economicamente ativa e densamente habitada, agora recebe respaldo formal e definitivo dentro do plano.

Essa inclusão não aconteceu por acaso foi fruto de articulação forte e estratégica.

IBANEIS ROCHA E DANIEL DE CASTRO: UMA PARCERIA QUE GARANTIU A VITÓRIA DA POPULAÇÃO

A jornada até a aprovação foi marcada por debates, ajustes técnicos e forte mobilização parlamentar. Nesse processo, dois protagonistas se destacaram:

O Governo do Distrito Federal

Demonstrou postura moderna, democrática e aberta ao diálogo, corrigindo pontos sensíveis, acolhendo demandas da população e reforçando o compromisso com uma Brasília inclusiva e sustentável.

O deputado Daniel de Castro

Foi o parlamentar que se levantou de forma firme, contínua e decisiva para garantir junto ao governador Ibaneis Rocha que regiões como 26 de Setembro, Cana do Reino, Cabeceira do Valo e Vicente Pires não ficassem de fora do futuro do DF.

O próprio deputado afirmou:

“Dia histórico na CLDF! Aprovamos o PDOT, um passo decisivo para o desenvolvimento ordenado, moderno e sustentável do Distrito Federal. Uma vitória em especial para a 26 de Setembro, Cana do Reino, Cabeceira do Valo e Vicente Pires.”

A população celebra não apenas a aprovação do PDOT, mas também a união entre governo e representação parlamentar.

BRASÍLIA GANHA UM PDOT COMPLETO, MODERNO E INCLUSIVO

A aprovação do PDOT marca o início de uma nova era de desenvolvimento territorial no Distrito Federal.
É o resultado de:

• planejamento técnico,
• postura responsável do GDF,
• parceria institucional,
• e defesa firme de Daniel de Castro pelas comunidades mais vulneráveis.

Hoje, Brasília avançou.
Hoje, regiões inteiras ganharam voz, mapa, segurança e futuro.

Governador Ibaneis Rocha e Daniel de Castro: juntos por uma Brasília mais justa, moderna e sustentável.

Fonte: Blog Olhar Digital